百年洋房别墅改造，上海最文艺的共享办公空间
从WeWork在全球范围内掀起了一股联合办公的狂潮之后，这一理念借由众多极富设计感的空间塑造和美学传递，迫使每个人不得不重新审视自己的工作方式和办公环境：我们究竟需要怎样的工作环境来对抗“今天不过是又一个昨天的重复”这样刻板、无趣的状态，而我们又需要怎样的空间让人与人之间以最舒适和高效的方式沟通？
在予舍予筑为创邑Space共享办公空间的改造项目中，建筑师从问题本质出发，探索人与空间、时间的永恒关系，将一座百年洋房别墅从杂糅的历史混乱中提炼而出，变成一处崭新的创意办公园区。在这里找到理性甚至诗意的生活方式——自我认识、沟通、创造。
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“Do I want to be the sort of person who lives in a place like this?”
- Andrew Ballantyne
人类对于空间的探索和追求伴随着一种自我认知和身份确立的焦虑。按照Andrew Ballantyne的观点，办公空间必将和居住空间一样，塑造着人们的工作方式、沟通方式和自我认知。我们在共享办公空间的现代和历史老宅的古典这两者看似冲突的对立中，找到了某种完美的契合，期望焦虑不安的现代人能够在更为清晰的历史脉络中，找到一个舒适、宁静、富有艺术的栖息地。因此，本次设计的重点便是在新旧之间的“破”与“立”中完成这种平衡。
（俯瞰图）
创邑Space共享办公空间位于老洋房密布的愚园路，短短不到3000米的通幽小道沿途是傅雷、张爱玲、路易·艾黎等雅雪之士曾经在此生活过的光影碎片。整个园区由1~11号楼组成，由于建造年代不同，风格杂乱。1、2号楼是上海市文物保护单位,位于整个园区的中心，建筑面积约1900平方米,是20世纪初中国著名银行家孙衡甫的旧居，曾被称为“孙家花园”。
（改造后的洋房外立面1）
虽然两栋建筑的外立面风貌保存较好，但内部几经易主，风格元素杂糅，空间无序列感。因此，在控制成本的前提下，建筑师尽可能保留、修复洋房的历史风貌，并且融入现代的设计元素，再辅以艺术感十足的配饰。改造后的办公空间，也由此而不同，是古典、现代、艺术的融合，不同年代的元素在相同的空间中存在。
建筑外立面的改造策略以保护、修缮为主，包括：清理优化设备管线，传统门窗保留，屋面瓦片翻新，仿古真石漆喷涂，装饰线脚光源照明等，力求再现民国时期洋房的风貌特点。
（改造后洋房外立面2）
精致的木雕壁炉从“尘封“中打开，我们尽可能运用老的材料，采用老的工人进行修复，让历史的印记重新在当下的空间流动。
（壁炉）
木楼梯乳白色的扶手有很多破损和缺失，我们重新进行修复，让光线经过雕饰切割出清晰的图案。
（楼梯扶手）
石库门的保留在整体以土木结构为主的建筑中是一个亮点，石头的沉稳坚固本身就有一种不朽的历史感。
（两栋洋房连接处）
2
“并不是因为你认为你活着，所以你就存在。你存在是因为你处于关系中。”
- 克里希那穆提
建筑的功能由住宅改为办公，需要对原始平面进行梳理，规整出更加合理的办公空间。这个部分我们着重强调空间在塑造关系和强化沟通中的作用。
选择共享办公空间的创业者们期望在这里认识同样有趣而富有创意的人，这个关系就是克里希那穆提那极富哲学的定义——在关系中认识自己。
（会客厅）
（会议室）
老洋房的“新”与“旧”形成鲜明对比，古典风格的马赛克瓷砖和线性简约，颜色沉稳复古的现代家居动静相宜，没有格子间的沉闷，整个空间极富动态。
（办公区）
罗马圆拱式的窗台和复古马赛克打造的窗台成为办公区域的延伸空间。柯布西耶风格的灯具线条简炼优美，让这个圆拱窗台极富创造性。
（公共区域）
将多余的石膏板隔墙及吊顶拔除后，露出了老的建筑构造，裸露的结构似乎无时无刻不在提醒着往来其中的人，时间如斯流逝，历史揭示真相，而建筑也许比我们的想象更加不朽。
（马赛克的艺术）
考虑到孙衡甫银行家的身份，引入“铜”的元素，将“铜”以体块的方式，镶进古典主义的空间中。“铜”，是一种天然的金属，表现力强，与老建筑形成强烈的视觉反差，既古老又现代。
（黄铜复古吊灯）
在古典元素中，铜是最好的“代言人”，铜自带的黄色，镶进空间布局，能“分割”出更多样的层次感；糅合其他颜色，能调和出更丰富的视觉感；搭配轻奢家居，能衍生出更深厚的归属感。
（复古现代共存，空间并行交错）
（休息区）
古老的金属——铜，在这里大面积应用，往里延伸的空间逐渐透视成为一幅灰蓝色的铜框画作，这应该就是村上春树笔下那一抹无限近似天空的蓝，让人从心底产生一种悠远的宁静。
3
“好的设计是联合办公吸引入驻的有力条件。好的设计可以改变或者促进人们改变一些生活习惯的陋习。”
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1、2号楼所采用的软装配饰，更强调艺术性与洋房的意味。设计运用铜、石材、玻璃、绒面等材质，以简洁而又复古的方式去表现，与洋房保留下来的精致细部形成强烈的反差，同时又能够互相协调，营造了现代、艺术、稀贵，古典的空间感受。
（坐进这把灰色调的椅子里，也许能灵感迸发）
（休息区）
（插花摆件都经过精心搭配）
隐藏在高墙绿树之间的老洋房，几经易主，伴随时光的流转，见证上海的变迁。不论是精致的雕花壁炉、盘旋而上的楼梯，还是彩色的墙面，四射的灯光，甚至是窗外洒下的绿色树影、明艳的“铜”色，都是穿越时空而来的光，令办公空间的人们感受到传世百年的洋房情怀。
（法式风情的楼梯扶手）
（窗内窗外）
人们总说，厌倦了钢筋水泥的樊笼，如是，不妨移步此地，在老上海的风情万种里，著写你的十里洋场。
（一号楼一层平面图）
（一号楼二层平面图）
（一号楼三层平面图）
（墙体新建分析图）
（保留原始框架 新建铜框分析图）
• END •
项目面积：约1885平方米
设计时间：2017.5-2018.1
施工时间：2017-2018
设计公司：予舍设计
设计团队：许异、陈潇、胥俊峰、毛莉丽、赵西康、卞维国、高娜、袁增亚、潘文军
规划设计：如恩设计
摄影：胡义杰